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隨著旅游市場的快速增長，消費者對酒店的需求越來越多元化。短租家庭式公寓作為一種日益紅火的旅游住宿方式，也開始在省城悄然興起。特別是在分享經濟帶動下，類似民宿的日租式家庭公寓，為游客赴晉旅游提供了更多樣的選擇。出游不用選酒店清明假期，上海游客金先生一家來太原旅游。通過網絡訂房時，發現柳巷附近的酒店價格都在兩三百元左右。金先生通過網絡平臺查找短租家庭式公寓，發現柳巷商業區內，一套一室一廳家庭式公寓一天只需要108元，而且地理位置也非常好，性價比很高。金先生說，他有多次出游短租經歷。比如去青島、廣州等地時，我們會到短租房網站上預訂，比酒店便宜很多。能做飯，房間各種配套都齊全，很適合一家人出游。金先生說，短租在國外以及其他一些旅游熱門城市已經非常成熟，包括太原都開始逐漸興起。據了解，像金先生這樣出游時選擇短租家庭式公寓，是時下越來越多人的選擇。性價比高、居家感強、滿足個性化需求是他們選擇短租家庭式公寓的三大原因。高額回報促興起根據金先生的介紹，記者通過一網絡平臺查找太原的短租家庭式公寓，發現相關信息有上百條，而短租家庭公寓的價格也根據地段、大小、設施功能的不同，從最普通的一百多元一天到三百多元一天不等。這些家庭公寓有的在繁華商業區附近的商住兩用樓里，有的就直接設在居民住宅樓里。除了單純的住宿，有些日租式家庭公寓還免費提供廚房用品，顧客可以在房間里自己體驗做飯的樂趣。有點類似于大家說的民宿。一家家庭公寓的房東跟記者說。陳先生是從2016年年初開始在太原從事日租式家庭公寓生意。據陳先生介紹，整個太原的短租家庭式公寓，有大概500家左右。和普通酒店一樣，日租式家庭公寓也是按天收費的。稍微有些不同的是，家庭公寓的房東可以按照房客入住時間的長短決定是否可以打折。陳先生說，由于太原還不算比較熱門的旅游城市，房客相對還比較少。在這些房客中，有來太原旅游的，有出差的，有看病的，也有一些大學生，但大學生主要集中在周五到周日，基本都是到周末的時候出來體驗生活的。而為了保證客源，短租家庭式公寓的房主都會把自己的房屋信息同時放在了多個網絡平臺上發布。據了解，短租式家庭公寓所帶來的高額回報是吸引不少房東開始從長租轉為短租的主要原因。在太原平陽路上經營家庭公寓的小孫給記者算了一筆帳：附近一套一居室住房，按月出租也就1000多元，通過短租方式可以上升到每月3000到5000元不等。不過，小孫坦言，短租對于房子的地理位置要求較高，位置不好的房可能一個月也無人問津。制約發展因素多一邊是資源閑置，另一邊是資源短缺，二者相結合就誕生了分享經濟。不過，仍有不少因素制約短租家庭式公寓市場的發展。業內認為，分享經濟在歐美很流行，最重要的因素就是有完善的信用體系。柳巷附近一家家庭公寓的房東告訴記者，自己比較擔心房子的損耗。有些客人不愛惜房間里的設施，如果出了問題，爭議就比較大，即使入住時收了押金，也不一定能照價賠償。此外，家庭公寓日趨火爆，滿足了旅客不同層次的需求，也豐富了酒店業態，但由于缺乏行業標準與監管，導致一些家庭公寓存在衛生、安全、消防等方面的問題，也制約了其發展。太原市旅游局一位工作人員表示，太原現在有日租式家庭公寓，不過旅游局管理的是全市范圍內四星級以下的酒店，日租式家庭公寓暫時還沒納入管理范圍，并且太原現在暫時還沒相關的法律法規。太原市工商局一工作人員也表示，一般情況下家用住宅改為商用，房屋所有人需先由社區開出相關證明后，再到轄區所在地工商局辦理相關手續，但主要是用房子注冊公司的市民，日租家庭公寓這種暫時還沒涉及到。如果要按旅館來辦理營業執照的話，可辦理個體的營業執照，但具體情況可能需再向轄區工商所咨詢。對于備案問題，記者也咨詢了派出所。據民警介紹，正常情況下日租式家庭公寓的房東必須到派出所備案，但現在來備案的人特別少。若日租家庭公寓的房東想備案，應先聯系所在社區的社區民警，社區民警會告知其備案需準備的材料。商報記者梁丹

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