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[提要]近日，《杭州市居住出租房屋“旅館式”管理實施方案(征求意見稿)》在政府官方網站發布，面向社會征求意見。實施方案提出加強杭州市居住出租房屋管理，固化推廣居住出租房屋“旅館式”管理試點經驗，規范房屋出租行為，強化安全過程監管。　　近日，《杭州市居住出租房屋“旅館式”管理實施方案(征求意見稿)》在政府官方網站發布，面向社會征求意見。實施方案提出加強杭州市居住出租房屋管理，固化推廣居住出租房屋“旅館式”管理試點經驗，規范房屋出租行為，強化安全過程監管。　　所謂“旅館式”管理，是指按照“房屋租前安全把關、租客入住登記、租客離開注銷”的總體要求，把分散的一棟棟、一間間出租房屋作為“虛擬旅館”的一個樓層、一個客房，設立“旅館總臺”，落實源頭管理，精準信息采集，有效減少安全隱患。　　實施該方案提出網格滾動排查、租房分類管控、強化科技手段應用、發揮社會自治作用、強化消防安全監管5項工作措施。其中，在強化科技手段應用上主張“大力推廣應用智能門禁、人臉識別、二維碼等科技化手段”，這些科技手段也是麥家公寓正在積極探索，并在各門店中逐漸得以實施應用。　　早在麥家公寓在成立之初，就開始探索長租公寓智能化運營發展之路，從智能門鎖、智能門禁到智能社區，不斷提升用戶的租住體驗。2017年，麥家公寓先后與麥馳物聯、美的集團等展開智能化合作，共同探索智能公寓建設，并于去年的11月中旬正式推出麥家智能公寓。　　智能公寓也是麥家公寓自主研發的一整套的運營管理系統的落地實踐，該系統由房源管理后臺、手機APP、智能硬件共同組成，創造性地集AR看房、一鍵預約、自主看房、線上簽約、房租繳納、智能家居管理等多項實用功能一體，做到了收房、出房、品牌推廣全智能化推廣，開拓未來公寓的運營模式。

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